1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
フレクサンス尼崎西本町
兵庫県尼崎市西本町三丁目
/ 尼崎駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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4階 / 63.45㎡の場合
相場
2,656万円
41.9万円/㎡
1,337
2,217
3,096
3,976
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜3,096万円
34.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
フレクサンス尼崎西本町
2,480万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 63.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/13 | 3,180万円 | 42.2万円 | 7階 | 75.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 43.5万円 | 7階 | 75.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 37.5万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,380万円 | 40.4万円 | 3階 | 58.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 36.0万円 | 9階 | 63.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 34.2万円 | 2階 | 75.41㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/02/09 | 1,700万円 | 30.6万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | フレクサンス尼崎西本町 尼崎市西本町三丁目 | 尼崎駅6分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/28 | アルテ尼崎 尼崎市昭和南通五丁目 | 尼崎駅7分 | 2,598万円 | 37.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ビューネ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2023/04/11 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グリーントピア21セレーノ尼崎 尼崎市神田南通三丁目 | 出屋敷駅7分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/27 | クラウンハイム尼崎昭和通 尼崎市昭和通五丁目 | 尼崎駅10分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンマンションアトレ尼崎 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アズックヒル尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅12分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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